Москва выбына из пятерки городов с самой высокой ставкой аренды на торговые помещения

Вы здесь

Москва выбыла из первой пятерки городов с самой высокой ставкой аренды на торговые помещения на основных торговых улицах, но продолжает удерживать позиции по уровню ставок в торговых центрах. Об этом говорится в исследовании ставок аренды на торговые помещения в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) международной консалтинговой компании Colliers International.

Согласно результатам исследования самая высокая ставка аренды на торговые помещения на основных торговых улицах по-прежнему зафиксирована в Париже ($12 875 за кв. метр в год), за ним следуют Лондон, Цюрих, Милан и Женева. Москва занимает в списке шестую строчку со ставкой аренды $7 тыс. за кв. метр в год.
Напомним, что до кризиса в 2008 году Москва по данному показателю занимала второе место в регионе EMEA со ставкой аренды $15 тыс. за кв. метр в год.

"По ставке аренды на помещения в торговых центрах Москва занимает 4 место с показателем $3250 за кв. метр в год. Первые строчки в данном рейтинге занимают Лондон, Франкфурт и Манчестер", - говорится в обзоре.

Согласно материалу, Москва и Киев являются единственными рынками региона, на которых в ближайшие 12 месяцев ожидается рост ставок аренды и компрессия ставок капитализации.

"Московский рынок торговой недвижимости будет продолжать восстанавливаться от последствий кризиса. Вакантные площади в торговых центрах Москвы уже сократились с 15% в середине 2009 до 5-8% на текущий момент. Ритейлеры возобновили развитие и активно ищут новые площади", - комментирует генеральный директор Colliers International Россия Максим Гасиев.

"Мы ожидаем, что рост ставок будет продолжаться как в сегменте торговых центров, так и в стрит-ритейле. Несмотря на то, что до конца 2011 года к вводу заявлено около 700 тыс. кв. метров торговых площадей (GLA – 344 тыс. кв. метров), открытие ряда торговых центров может быть перенесено на более поздний срок, и мы по-прежнему видим нехватку качественных торговых площадей в столице. К тому же насыщенность московского рынка торговой недвижимости уступает многим европейским столицам, таким образом, количество вакантных площадей в московских торговых центрах будет сокращаться, а ставки аренды – расти", - прогнозирует директор департамента торговой недвижимости Colliers Internationa Галина Малиборская.

Города с наиболее высокими ставками аренды на помещения стрит-ритейл

1. Париж - $12 875
2. Лондон - $12 470
3. Цюрих - $9 690
4. Милан - $9 000
5. Женева - $7 265

Города с наиболее высокими ставками аренды на помещения в торговой галерее в ТЦ

1. Лондон - $7 250
2. Франкфурт - $4 175
3. Манчестер - $ 3 870
4. Москва - $3 250
5. Лидс - $3 150

*Ставки указаны за кв. метр в год. Все ставки аренды указаны на наиболее привлекательные помещения на главных торговых улицах или на помещения в торговой галерее в наиболее успешных торговых центрах и не включают налоги и операционные расходы. Представленные данные указаны по состоянию на 30 сентября 2010 г.

Источник: Интерфакс-Недвижимость

Список строительных брендов

VIATRON
AQUAPHOR
Modus Decor
Piramida
Любимый город
ТЕРМОСТОИК
SCHABERT
AirSonic
interSCALA
Diaflex
KNAUF
BECKERS
ALAVUS
ЭМИКС
SFSintec
URAGAN
Vincent Decor
СПЛИТСТОУН
КТ трон
Контакт
MAKITA
MEISTER-LEISTEN
Партнер
TIILERI
AQUA
FENESTRA
Porotherm
КАМРОК
RIDGID Kollmann
BVC SIEMENS
DIWAflex
Артель
GERFLOR
ТМТ
ARCHIE
S-lon
FALADESA
COMPIPE
BALTECO
ALLIGATOR
ЯРОСЛАВСКИЙ АНТИСЕПТИК
Interklima
HAMMERMANN
IDO
CRONER
ALCOA
СЕНЕЖ
GALMAR
DORMA
Aprimatic
Ayrohe
UBTEC
bema
NEXANS
PACLAN
ТИЗОЛ
BERTHOLD
PLS
ТВЕК-Н
Рукан
КТ
HEYCO
WALLPLAST
LATICRETE
KRAUSS
VUOKATTI
Sormat
CORDIVARI design
STP
VINYLIT
NICOLL
BIT
СТАРАТЕЛИ
ENSTAR
NOVELLINI
Suhner Abrasive Expert
Maestro Doors
Новый город
МЕФА
МАСТЕР
BEZZANT
Элвин
Ажурсталь
ПОЛИМЕРСТОУН
CASMA
SenPa
Спектр
RAYTEK
TYTAN
Fibrotek
EnergyLogic
RuVinil
НЕРЖАМЕТ
DUURI
DITEC
illbruck
KOH-I-NOOR
HAIER
VAILLIANT

Чем покрыть пол в гостиной?