RELISAN
GEALAN
ABB
СПЛИТСТОУН
HITACHI
БэСТ
Baikal
ESCADO
Kreonix
МаксМастер
Romanio
Aquario
PURMO
GALMAR
АЛЬТА ПРОФИЛЬ
Hamilton
STABILA
REGULUS-system
MITTEN
BREEZE
SIKA
KRAIZER
KILSGAARD
Аделант
AQUA
Ле Флэш
Santa Margherita
FLEXURA
FELLERT
IRLINE
KONE
SCHIEDEL
МИНЕРИКС
Будмайстер
ТМТ
Prexiso
Dr.Schenk
URSA
IMMERGAS
Hi-Tech Style
DUEWI
NAVARTI
HELIOS
GKD Creative Wave
Аллегро Классика
Nalina Art
Muotolevy
KIILTO
STONEX
3M
ЯРОСЛАВСКИЕ КРАСКИ
РУСЭКСП
Mathey Dearman
LUSSOLE
GENERAL FITTINGS
VIROMAX
SCHOMBURG
ILLE
ALUMATRIX
Quick-Mix
ПОЛИТЕП
TALENT
Kasner
GEWISS
BEZZANT
Niftylift
KIESEL
МАРУН
WORKMAN
RANDA LINE
Herberts
ТИТАН
СУАРЕ
Renaissance Realty
ARXX
Armadillo
Дмитровские двери
Forster
ГИДРОМОЛОТ
SEA WAVE
UNICAL
IKO
DeWALT
G.A.L.
Stork
SHARP
THOMAS
Monbeler
RESANTA
ДЕКОДОР
ALLIGATOR
THERMOLINE
YETISLER ALUMINIUM
DERUFA
MBS
GARDINIA
AluComp
DAIKIN
RINNAI

Москва выбыла из первой пятерки городов с самой высокой ставкой аренды на торговые помещения на основных торговых улицах, но продолжает удерживать позиции по уровню ставок в торговых центрах. Об этом говорится в исследовании ставок аренды на торговые помещения в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) международной консалтинговой компании Colliers International.

Согласно результатам исследования самая высокая ставка аренды на торговые помещения на основных торговых улицах по-прежнему зафиксирована в Париже ($12 875 за кв. метр в год), за ним следуют Лондон, Цюрих, Милан и Женева. Москва занимает в списке шестую строчку со ставкой аренды $7 тыс. за кв. метр в год.
Напомним, что до кризиса в 2008 году Москва по данному показателю занимала второе место в регионе EMEA со ставкой аренды $15 тыс. за кв. метр в год.

"По ставке аренды на помещения в торговых центрах Москва занимает 4 место с показателем $3250 за кв. метр в год. Первые строчки в данном рейтинге занимают Лондон, Франкфурт и Манчестер", - говорится в обзоре.

Согласно материалу, Москва и Киев являются единственными рынками региона, на которых в ближайшие 12 месяцев ожидается рост ставок аренды и компрессия ставок капитализации.

"Московский рынок торговой недвижимости будет продолжать восстанавливаться от последствий кризиса. Вакантные площади в торговых центрах Москвы уже сократились с 15% в середине 2009 до 5-8% на текущий момент. Ритейлеры возобновили развитие и активно ищут новые площади", - комментирует генеральный директор Colliers International Россия Максим Гасиев.

"Мы ожидаем, что рост ставок будет продолжаться как в сегменте торговых центров, так и в стрит-ритейле. Несмотря на то, что до конца 2011 года к вводу заявлено около 700 тыс. кв. метров торговых площадей (GLA – 344 тыс. кв. метров), открытие ряда торговых центров может быть перенесено на более поздний срок, и мы по-прежнему видим нехватку качественных торговых площадей в столице. К тому же насыщенность московского рынка торговой недвижимости уступает многим европейским столицам, таким образом, количество вакантных площадей в московских торговых центрах будет сокращаться, а ставки аренды – расти", - прогнозирует директор департамента торговой недвижимости Colliers Internationa Галина Малиборская.

Города с наиболее высокими ставками аренды на помещения стрит-ритейл

1. Париж - $12 875
2. Лондон - $12 470
3. Цюрих - $9 690
4. Милан - $9 000
5. Женева - $7 265

Города с наиболее высокими ставками аренды на помещения в торговой галерее в ТЦ

1. Лондон - $7 250
2. Франкфурт - $4 175
3. Манчестер - $ 3 870
4. Москва - $3 250
5. Лидс - $3 150

*Ставки указаны за кв. метр в год. Все ставки аренды указаны на наиболее привлекательные помещения на главных торговых улицах или на помещения в торговой галерее в наиболее успешных торговых центрах и не включают налоги и операционные расходы. Представленные данные указаны по состоянию на 30 сентября 2010 г.

Источник: Интерфакс-Недвижимость